Plombier, couvreur et cordiste à Houilles

Houilles : situation et densité

Houilles s'étend sur 4,48 km², à l'ouest de Clichy, à 9,1 km de notre siège. Ses 33 983 habitants donnent une densité de 7 593 habitants au km², pour 644 à l'échelle des Yvelines. L'INSEE y recense 1 038 équipements, dont 145 commerces et 223 équipements de santé et d'action sociale, et l'annuaire de l'éducation 19 établissements scolaires ouverts.

À Houilles, en grande couronne, nous intervenons sur rendez-vous : le devis est établi gratuitement sous 48 heures, déplacement compris.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) et INSEE, base permanente des équipements 2025. Distance à vol d'oiseau depuis le 68 rue Villeneuve à Clichy.

Réseaux d'eau anciens à Houilles

Le parc de Houilles réunit 15 703 logements (14 601 résidences principales) : 57 % d'appartements pour 42 % de maisons, avec 5 % de logements vacants. Les maisons y pèsent plus qu'en petite couronne dense : 6 615 au total, dont 2 267 résidences principales construites avant 1946, avec des branchements et des évacuations propres à chaque pavillon.

21 % des résidences principales de Houilles ont été construites avant 1946, dont 4 % avant 1919, contre 13 % pour l'ensemble des Yvelines. Autour : Sartrouville 11 % (à 1,5 km), Carrières-sur-Seine 15 % (à 1,6 km), Bezons 9 % (à 2,1 km). Les constructions de 1991 et après n'en représentent que 27 %.

Ce sont les immeubles où les dégâts des eaux se répètent le plus : un joint de colonne qui cède, une chute encrassée, un robinet d'arrêt grippé en cave. Remplacer un tronçon de réseau coûte moins cher que traiter trois sinistres.

Source : INSEE, recensement de la population 2023 (logements, résidences principales par période de construction).

Toitures-terrasses : l'héritage des années 1946-1990 à Houilles

Entre 1946 et 1990, 7 428 des résidences principales de Houilles ont vu le jour : 52 % du parc (24 % sur 1946-1970, 27 % sur 1971-1990), quand la moyenne de l'ensemble des Yvelines est de 60 %. Dans le voisinage : Sartrouville 66 % (à 1,5 km), Carrières-sur-Seine 49 % (à 1,6 km), Bezons 56 % (à 2,1 km).

Les immeubles de cette époque ont souvent un toit plat : une étanchéité qui a vieilli se repère à des cloques, à des relevés décollés ou à des traces d'humidité au dernier étage, et se traite par une réfection partielle ou complète selon le diagnostic.

Source : INSEE, recensement de la population 2023 (logements, résidences principales par période de construction).

Parties communes à Houilles : colonnes et réseaux

L'Anah compte 431 syndicats de copropriétaires à Houilles ; ensemble, ils regroupent 8 303 lots d'habitation, 19 par copropriété en moyenne. Par âge : 115 datent d'avant 1949 (27 %), 91 de 1949 à 1974 et 67 de 1975 à 2000. Côté gestion, 126 ont un syndic professionnel et 48 un syndic bénévole. Chez les voisins : Sartrouville 475, Carrières-sur-Seine 159, Bezons 243.

Un devis détaillé poste par poste permet au conseil syndical de comparer les solutions et de présenter en assemblée générale la rénovation des colonnes, la réfection d'une toiture ou le curage des réseaux.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

Performance énergétique des logements de Houilles

L'ADEME a enregistré 7 041 DPE à Houilles depuis juillet 2021 : 14 % en F ou G, 18 % en E (Yvelines : 10 % en F ou G). Voisins : Sartrouville 10 %, Carrières-sur-Seine 11 %, Bezons 14 %.

Les déperditions par le toit pèsent lourd au dernier étage : quand une couverture ou une étanchéité doit être refaite, l'isolation se prévoit dans le même chantier, avant que le calendrier de la loi Climat et résilience (G en 2025, F en 2028) ne l'impose aux bailleurs.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés depuis juillet 2021.

Échafaudage ou cordistes à Houilles ?

Avec 57 % d'appartements et 7 593 habitants au km², un échafaudage ou une benne sur la voie publique de Houilles demande une autorisation d'occupation du domaine public délivrée par la mairie de Houilles : ce délai se prévoit dès l'acceptation du devis. Nos cordistes CQP permettent souvent de s'en passer pour une réparation de chéneau, une descente d'eaux pluviales ou une inspection de façade.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) et INSEE, base permanente des équipements 2025. Distance à vol d'oiseau depuis le 68 rue Villeneuve à Clichy.

Le contexte des Yvelines

Dans les Yvelines, on compte 678 262 logements, dont 58 % d'appartements ; 13 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 60 % entre 1946 et 1990 (INSEE, 2023). Le registre de l'Anah y recense 12 564 copropriétés, la base Mérimée 535 immeubles protégés, et 10 % des DPE enregistrés depuis 2021 y classent le logement en F ou G. Dans les Yvelines, les chantiers de Technic Pro portent autant sur les réseaux d'eau et d'évacuation des immeubles collectifs que sur leurs couvertures et leurs toitures-terrasses.

Nos interventions à Houilles

• Réfection d'une descente d'eaux pluviales en zinc à Houilles

Questions fréquentes à Houilles