Plombier, couvreur et cordiste à Neuilly-sur-Seine

Neuilly-sur-Seine vu depuis notre siège

Neuilly-sur-Seine s'étend sur 3,72 km², au sud-ouest de Clichy, à 3,5 km de notre siège. Ses 59 538 habitants donnent une densité de 16 017 habitants au km², pour 9 431 à l'échelle des Hauts-de-Seine. La base permanente des équipements y compte 3 267 équipements (447 commerces, 121 équipements de transport) et 35 écoles, collèges et lycées en activité.

Pour une fuite ou un refoulement à Neuilly-sur-Seine, appelez le 01 55 51 15 15 : le service d'urgence couvre Paris et la petite couronne 7 jours sur 7, avec une arrivée sous 4 heures en moyenne.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) et INSEE, base permanente des équipements 2025. Distance à vol d'oiseau depuis le 68 rue Villeneuve à Clichy.

L'âge des logements de Neuilly-sur-Seine et vos canalisations

Neuilly-sur-Seine compte 35 105 logements, dont 28 622 résidences principales : 96 % d'appartements, 2 % de maisons et 8 % de logements vacants.

9 835 résidences principales de Neuilly-sur-Seine datent d'avant 1946, soit 35 % (18 % d'avant 1919), quand l'ensemble des Hauts-de-Seine en compte 19 %. Autour : Courbevoie 17 % (à 1,4 km), Levallois-Perret 25 % (à 1,9 km), Puteaux 14 % (à 2 km). Les constructions de 1991 et après n'en représentent que 6 %.

Un bâti de cette époque réserve souvent des surprises derrière les coffrages : tuyauteries en plomb oubliées, raccords en fonte fissurés, siphons de sol hors d'usage. D'où l'intérêt d'un repérage avant toute rénovation de pièce d'eau.

Source : INSEE, recensement de la population 2023 (logements, résidences principales par période de construction).

Étanchéité des toits plats à Neuilly-sur-Seine

Entre 1946 et 1990, 16 836 des résidences principales de Neuilly-sur-Seine ont vu le jour : 59 % du parc (34 % sur 1946-1970, 25 % sur 1971-1990), quand la moyenne de l'ensemble des Hauts-de-Seine est de 54 %. À titre de comparaison : Courbevoie 51 % (à 1,4 km), Levallois-Perret 40 % (à 1,9 km), Puteaux 61 % (à 2 km).

Les immeubles de cette époque ont souvent un toit plat : une étanchéité qui a vieilli se repère à des cloques, à des relevés décollés ou à des traces d'humidité au dernier étage, et se traite par une réfection partielle ou complète selon le diagnostic.

Source : INSEE, recensement de la population 2023 (logements, résidences principales par période de construction).

Parties communes à Neuilly-sur-Seine : colonnes et réseaux

Le registre national des copropriétés recense 1 434 copropriétés à Neuilly-sur-Seine, qui totalisent 41 842 lots d'habitation, soit 29 en moyenne par immeuble. Les immeubles d'avant 1949 en représentent 42 % (604), ceux de 1949 à 1974 32 %. 990 sont administrées par un syndic professionnel, 14 par un syndic bénévole. À comparer avec : Courbevoie 1 065, Levallois-Perret 1 222, Puteaux 653.

Dans ces immeubles, les colonnes d'eau, les chutes d'eaux usées et d'eaux vannes et les réseaux en cave sont des parties communes : un curage préventif et une inspection caméra évitent les refoulements dans les logements du rez-de-chaussée.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

Monuments historiques à Neuilly-sur-Seine

Monuments historiques de Neuilly-sur-Seine : 9 immeubles protégés selon la base Mérimée (2 classés), dont « Ancien hôtel Lambiotte », « Immeuble », « Maisons Jaoul ». Le département (Hauts-de-Seine) en compte 176.

Dans le périmètre de protection d'un monument, zinc, ardoise, tuile et détails de zinguerie se choisissent avec l'architecte des Bâtiments de France : on les précise dès le devis pour ne pas retarder l'autorisation.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Performance énergétique des logements de Neuilly-sur-Seine

Sur 18 229 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Neuilly-sur-Seine depuis juillet 2021, 23 % classent le logement en F ou G et 35 % en E, contre 13 % en F ou G pour l'ensemble des Hauts-de-Seine. Même indicateur à côté : Courbevoie 13 %, Levallois-Perret 18 %, Puteaux 13 %.

Pour un bailleur, l'échéance est fixée par la loi Climat et résilience (G interdits à la location depuis 2025, F en 2028) : isolation de la toiture, remplacement du chauffage et étanchéité refaite vont souvent de pair.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés depuis juillet 2021.

Organiser un chantier à Neuilly-sur-Seine

À 16 017 habitants au km², chaque mètre de trottoir compte : pour une gouttière, un solin ou une façade de Neuilly-sur-Seine, nos cordistes CQP travaillent depuis le toit, sans échafaudage ni demande d'occupation de la voirie auprès de la mairie de Neuilly-sur-Seine.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) et INSEE, base permanente des équipements 2025. Distance à vol d'oiseau depuis le 68 rue Villeneuve à Clichy.

Le contexte des Hauts-de-Seine

Dans les Hauts-de-Seine, on compte 846 714 logements, dont 88 % d'appartements ; 19 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 54 % entre 1946 et 1990 (INSEE, 2023). Le registre de l'Anah y recense 22 170 copropriétés, la base Mérimée 176 immeubles protégés, et 13 % des DPE enregistrés depuis 2021 y classent le logement en F ou G. Dans les Hauts-de-Seine, les chantiers de Technic Pro portent autant sur les réseaux d'eau et d'évacuation des immeubles collectifs que sur leurs couvertures et leurs toitures-terrasses.

Nos interventions à Neuilly-sur-Seine

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Questions fréquentes à Neuilly-sur-Seine