Plombier, couvreur et cordiste à Paris 17e

Paris 17e : situation et densité

159 212 habitants vivent dans le 17e arrondissement (75017), sur 5,66 km² : 28 124 habitants au km², contre 19 964 pour l'ensemble de Paris. L'arrondissement se situe à 1,8 km de notre siège de Clichy, au sud. La base permanente des équipements y compte 10 572 équipements (1 829 commerces, 595 équipements de transport) et 98 écoles, collèges et lycées en activité.

Pour une fuite ou un refoulement dans le 17e arrondissement, appelez le 01 55 51 15 15 : le service d'urgence couvre Paris et la petite couronne 7 jours sur 7, avec une arrivée sous 4 heures en moyenne.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) et INSEE, base permanente des équipements 2025. Distance à vol d'oiseau depuis le 68 rue Villeneuve à Clichy.

Un parc de quel âge dans le 17e arrondissement ?

Sur 107 526 logements recensés dans le 17e arrondissement, 84 040 sont des résidences principales ; 97 sur 100 sont des appartements et 12 sur 100 sont inoccupés.

50 548 résidences principales de Paris 17e datent d'avant 1946, soit 60 % (38 % d'avant 1919), quand l'ensemble de Paris en compte 49 %. À proximité : Levallois-Perret 25 % (à 1,5 km), Paris 8e 80 % (à 1,6 km), Clichy 27 % (à 1,9 km). Seuls 9 % ont été bâtis depuis 1991.

Plus un immeuble est ancien, plus ses réseaux d'alimentation et d'évacuation ont été modifiés au fil des décennies : colonnes, chutes d'eaux usées et d'eaux vannes, pieds de colonne en cave sont les points à contrôler en priorité.

Source : INSEE, recensement de la population 2023 (logements, résidences principales par période de construction).

Combien d'immeubles d'après-guerre dans le 17e arrondissement ?

Entre 1946 et 1990, 25 937 des résidences principales de Paris 17e ont vu le jour : 31 % du parc (18 % sur 1946-1970, 13 % sur 1971-1990), quand la moyenne de l'ensemble de Paris est de 41 %. À titre de comparaison : Levallois-Perret 40 % (à 1,5 km), Paris 8e 16 % (à 1,6 km), Clichy 46 % (à 1,9 km).

Sur ces toits plats, l'eau stagne dès qu'une évacuation se bouche : l'entretien des naissances et des relevés d'étanchéité prolonge la vie du complexe et évite les infiltrations dans les logements du dernier niveau.

Source : INSEE, recensement de la population 2023 (logements, résidences principales par période de construction).

Les copropriétés de Paris 17e

Le registre national des copropriétés recense 4 165 copropriétés dans le 17e arrondissement, qui totalisent 105 919 lots d'habitation, soit 25 en moyenne par immeuble. Par âge : 2 742 datent d'avant 1949 (66 %), 633 de 1949 à 1974 et 104 de 1975 à 2000. Côté gestion, 2 994 ont un syndic professionnel et 80 un syndic bénévole. Autour : Levallois-Perret 1 222, Paris 8e 1 593, Clichy 885.

Une fuite sur une colonne commune, un engorgement de la chute d'eaux usées ou une infiltration par la toiture relèvent du syndicat des copropriétaires : le syndic peut commander seul les travaux urgents (article 18 de la loi du 10 juillet 1965), puis en rendre compte en assemblée générale.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

Monuments historiques dans le 17e arrondissement

Dans le 17e arrondissement, 24 immeubles protégés figurent dans la base Mérimée des monuments historiques, notamment « Ancien appartement de l'architecte Marcel Hennequet », « Hôtel de Günsburg », « Usine des cafés Patin (ancienne) » ; 4 sont classés, les autres inscrits. Paris en compte 1 893.

Dans le périmètre de protection d'un monument, zinc, ardoise, tuile et détails de zinguerie se choisissent avec l'architecte des Bâtiments de France : on les précise dès le devis pour ne pas retarder l'autorisation.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Performance énergétique des logements de Paris 17e

L'ADEME a enregistré 68 742 DPE dans le 17e arrondissement depuis juillet 2021 : 23 % en F ou G, 32 % en E (Paris : 18 % en F ou G). Même indicateur à côté : Levallois-Perret 18 %, Paris 8e 24 %, Clichy 11 %.

Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à une nouvelle location, et les logements F suivront en 2028 : la réfection d'une couverture ou d'une toiture-terrasse est le bon moment pour traiter l'isolation du dernier niveau.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants enregistrés depuis juillet 2021.

Organiser un chantier dans le 17e arrondissement

Un échafaudage dans le 17e arrondissement suppose une autorisation de la Ville de Paris et plusieurs semaines de location ; pour une intervention ciblée sur un immeuble dont 97 % des logements sont des appartements en étages, la corde est souvent plus rapide et moins coûteuse.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale 2023, superficie, centre de la commune) et INSEE, base permanente des équipements 2025. Distance à vol d'oiseau depuis le 68 rue Villeneuve à Clichy.

Paris, le contexte

Paris compte 1 402 022 logements, dont 97 % d'appartements ; 49 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 41 % entre 1946 et 1990 (INSEE, 2023). Le registre de l'Anah y recense 45 805 copropriétés, la base Mérimée 1 893 immeubles protégés, et 18 % des DPE enregistrés depuis 2021 y classent le logement en F ou G. À Paris, les chantiers de Technic Pro portent autant sur les réseaux d'eau et d'évacuation des immeubles collectifs que sur leurs couvertures et leurs toitures-terrasses.

Questions fréquentes dans le 17e arrondissement